Объект расположен на границе северной и южной частей города, между крупнейшей транспортной магистралью столицы Проспектом Октября и дублирующей её улицей Российская и имеет прямой автомобильный доступ к ним. Данное расположение дает два неоспоримых преимущества: отсутствие автомобильных пробок благодаря разгруженности близлежащих дорог и прекрасную транспортную доступность в любую часть города, как в промышленные зоны и в административно-деловой центр, так и в спальные районы – благодаря центральному расположению по отношению к ним. Высокая доступность общественным транспортом обеспечивается благодаря расположению в радиусе пешеходной доступности (1-3минут) двух остановок общественного транспорта, обслуживающих более 50 маршрутов: «Гимназия имени Гарипова» и «Ильинский рынок».

Описание помещения:

2 этаж, отдельный вход

Общая площадь предлагаемого помещения 52 кв.м.

Свободная планировка помещений (Open Office)

Высота потолков 3,10 2 этаж, отдельный вход

Выполнена офисная отделка помещения, соответствующая всем стандартам

Инженерные коммуникации:

2 современных лифта

Приточно-вытяжная вентиляция.

Система кондиционирования.

Выделенная электрическая мощность более 100 кВт.

Телефон (Совинтел, Уфанет, неограниченное число телефонных линий)

Высокоскоростной Интернет (Совинтел, Уфанет.)

Инфраструктура:

Объект обладает развитой инфраструктурой, в комплексе расположены офисы торговых и промышленных компаний, разнообразных видов деятельности. Страховые: Спасские Ворота, Ресо гарантия, Эрго Жизнь, Росно Жизнь. Строительные компании: ТехАрс. Торговые Элевант Процессинг, Банки: Сбербанк, Мой банк. Концепция бизнес центра изначально предполагала расположение крупных компании и дочерних организаций.

.Вблизи располагается Развлекательный комплекс «Проспект», отель класса премиум «Азимут». Неподалеку находится Администрация городского округа, площадь Ленина, разнообразные объекты общественного питания и социально-деловой инфраструктуры.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды 1 кв.м. 500 рублей в месяц

Коммунальные и эксплуатационные платежи по факту

Договор аренды от 11 месяцев

Паркинг:

100 машиномест

Готовность и отделка:

Помещения готово ко въезду.