Экономический кризис не мешает республике строить жилье прежними темпами. В 2009 году в Башкортостане было введено в эксплуатацию 2,352 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует уровню 2008 года. По этому показателю регион сохранил первое место в Приволжском федеральном округе и пятое по России в целом, уступив лишь Москве и Московской области, Санкт-Петербургу и Краснодарскому краю. В 2010 году стоит задача сохранить существующие объемы строительства, о чем заявил на сегодняшнем заседании в Доме Республики Премьер-министр Правительства РБ Раиль Сарбаев.
Порядка 40 процентов введенного в республике жилья приходится на Уфу. В целом же поддерживать показатели на докризисном уровне удается в большей степени за счет развития малоэтажного строительства в сельских районах республики. В лидеры по итогам 2009 года вышли Уфимский, Иглинский и Нуримановский районы. Как отметил первый заместитель министра строительства, архитектуры и транспорта Рамиль Халимов, малоэтажное строительство - приоритетное направление Республиканской целевой жилищной программы на 2005-2010 годы. В прошлом году доля индивидуальных домов составила 82 процента введенного жилья.
Большой популярностью у башкортостанцев пользуется программа "Свой дом", предусматривающая строительство малоэтажных домов эконом-класса, где один "квадрат" стоит 11-14 тысяч рублей: отметим, что на первое полугодие 2010 года Министерство регионального развития РФ определило нормативную стоимость квадратного метра жилья в Башкортостане в размере 27800 рублей. В 2009 году застройка велась в пригородах Уфы - в населенных пунктах Шамонино, Жуково и Дорогино. В этом году география строительства расширится: работы начнутся в Юматово, Зубово и Мармылево. В дальнейшем Правительство РБ планирует распространить действие программы на всю республику и построить в течение пяти ближайших лет более 10 тысяч домов.
Раиль Сарбаев подчеркнул, что государственные жилищные программы ориентированы в первую очередь на социально незащищенные категории граждан, которым не по силам приобрести жилье по рыночным ценам. К примеру, программа "Свой дом" рассчитана на сотрудников бюджетной сферы - учителей, врачей, милиционеров и т.д. В 2009 году в приоритетном порядке жилищные условия смогли улучшить ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи, дети-сироты, вынужденные переселенцы, участники ликвидации и пострадавшие от последствий радиационных аварий, а также выехавшие из районов Крайнего Севера. Особое внимание уделяется поддержке молодых семей: таковыми считаются пары, где супругам не исполнилось 35 лет. За прошедший год квартирный вопрос решили 847 таких семей.
В целом жилищные условия с помощью государства в 2009 году смогли улучшить почти две тысячи семей из указанных категорий. На эти цели было привлечено 1,157 миллиарда рублей.
Наряду с обеспечением жильем незащищенных слоев населения власти республики занимаются переселением жильцов из ветхих и аварийных домов. В настоящее время в непригодных и опасных для жизни помещениях проживают более тысячи человек. Раиль Сарбаев поставил задачу переселить их из этого жилья не позже, чем до 1 марта этого года. Иначе Башкортостан может лишиться дополнительных средств для поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые федеральный бюджет может выделить - или не выделить - по представлению Фонда содействия реформированию ЖКХ, специалисты которого проведут в республике проверку уже на следующей неделе.
Также премьер пообещал, что все недостроенные дома будут достроены, даже если для этого придется прибегнуть к самым жестким мерам. По словам Рамиля Халимова, в настоящее время "проблемными" в республике считаются 12 строящихся домов. Причина во всех случаях - отсутствие средств на продолжение строительства. На заседании было отмечено, что ситуация со строительством многоквартирных высоток по-прежнему сложная. Это связано, прежде всего, с недоступностью банковских кредитов - не только для застройщиков, но и для населения, что привело к резкому снижению спроса на жилье. К примеру, за 2009 год ипотечных кредитов в республике было выдано всего на 1,855 миллиарда рублей - это 18,4 процента от уровня 2008 года.
В поисках ответа на квартирный вопрос Раиль Сарбаев призвал участников заседания не рассчитывать на помощь бюджета, который отнюдь не безразмерный, а искать новые пути решения проблемы. В частности, было отмечено, что оживить рынок недвижимости может корпоративная ипотека, когда строительство жилья для своих сотрудников финансирует предприятие.