Ситуацию с жильем в России надо менять, и менять кардинально. Дмитрий Медведев сегодня не просто констатировал это. Он предложил - как. Строить как минимум в 2 раза больше. Стройматериалы производить в России. И, наконец, вернуться от высоток к малоэтажному строительству. Проект масштабный, но как показали результаты нацпроекта, вполне осуществимый. "Если мы с вами в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то, без преувеличения, будем жить в качественно иной стране. В стране с другим уровнем жизни и психологией, когда люди смогут чувствовать себя хозяевами земли, а не обитателями трущоб и коммуналок", - подчеркнул избранный президент РФ.
В Канаде или Великобритании индивидуальная застройка - это до 90% жилого фонда, у нас же - 20 с небольшим. И то с учетом сел и деревень, застроенных еще в прошлом веке. Первые российские примеры показали, что такое жилье может быть и комфортным, и относительно доступным.
Недалеко от Кемерова сейчас строится город-спутник "Лесная поляна". Дмитрий Медведев был там в прошлом году. Город на 30 тысяч человек строится действительно прямо в лесу. Но совсем скоро здесь будут и школа, и детский сад, и торговый центр. С ценой квадратых метров пока не определились, но обещают, что будет гораздо меньше, чем в областном центре. В Тюмени такой городок уже почти построили. Он рассчитан на молодежь. Особые условия, льготная ипотека. Спрос уже сейчас в сотни раз превышает предложение. Избранный президент дал понять, что он в будущем малоэтажной застройки не сомневается: "Не подменяя рыночные механизмы и дополнительно к тому, что уже сегодня строится, надо способствовать строительству от полумиллиона до миллиона индивидуальных домов в год. Вот наша цель. Обращаю внимание - это должны быть низкобюджетные дома, небольшой площадью - от 70 до 120, 150 квадратных метров. То есть той площадью, которую хотят приобретать наши граждане, которую могут сегодня приобрести. И с невысокой себестоимостью, в районе 20 тысяч рублей за 1 квадратный метр".
Места для такого строительства в России больше, чем достаточно. Заселён лишь один процент всей территории. Причем миллионы гектаров не используются вообще. Просто числятся за разными госструктурами. Эти земли Дмитрий Медведев предложил аккумулировать в один фонд - содействия жилищному строительству. Чтобы приносили пользу. "Главной задачей этого фонда должно стать вовлечение неиспользуемых огромных земельных ресурсов в программу массового строительства индивидуального жилья. Речь, по сути, идет о том, чтобы дать возможность каждой российской семье, каждому гражданину построить свой дом, который будет принадлежать ему, его детям, его внукам. Так, чтобы земля не была предметом спекуляции, а была капиталом, который будет помогать гражданам в решении их жилищных проблем. Кроме того, правительству необходимо принять решение, согласно которому должны быть приостановлены все операции с землей со стороны государственных предприятий и учреждений. Торговать землей в нарушение закона - это не их функция, и эту безобразную практику мы должны прекратить", - указал избранный президент РФ.
Какие земли будут считаться неэффективными, решит Минрегионразвития. Его глава Дмитрий Козак возглавил рабочую группу по этим вопросам. "Критерий один - если земля в последнее время не застроена ничем, не используется для выполнения функций Российской Федерации, передается в аренду коммерческим организациям", - объяснил Козак.
Ответственности за решение проблем ветхого и аварийного жилья с государства тоже никто не снимал, добавил Медведев. Это станет темой отдельного заседания Совета по реализации приоритетных проектов.
Строительство жилья в России, напомнил Дмитрий Медведев, вопрос не только социальный, а, скорее политический. Поэтому контроль за этим народным проектом, - предупредил он все занимающиеся этим федеральные ведомства, - будет на самом высоком политическим уровне.
Вести.Ru
03.4.2008