Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 17 декабря 2007 г . составила 50,97 (+/-0,53) т.р./кв.м., прирост за неделю составил +0,5 %:
Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2006 г ., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м., тыс.руб. | Прирост с начала года, % |
по всем типам | 54,52 | 50,97 | -6,5% |
1 к.кв | 57,88 | 53,77 | -7,1% |
2 к.кв | 54,01 | 50,45 | -6,6% |
3 к.кв | 50,86 | 48,28 | -5,1% |
4 и более к.кв | 52,98 | 52,61 | -0,7% |
Индекс доходности жилья Уфы на 17 декабря 2007 года ИДЖ=-0,2 банковских депозита. ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, начиная с января 2007 года, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Тем не менее индекс начал рост из-за роста цен на рынке жилья.
Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) — это средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. На 17 декабря 2007 г . РИИКУ = 12,2 % годовых, за неделю изменений не произошло.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартирув г. Уфе можно купить по ул. Производственная (Шакша), малосемейка площадью 39,2 кв.м. стоит 1050 тыс. рублей, а самую дорогую«элитную» 5 комн.кв., площадью 210 кв.м. по ул. Дорофеева за 21 млн. рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по улице Суворова, площадью 10,2 кв.м. за 620 тыс.руб., а самую дорогую комнату- по улице Блюхера, площадью 18,0 кв.м., за 1300 тыс.руб.
Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 22 млн. рублей находится в Алексеевка, площадью 300 кв.м.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52. - средняя цена на 1 к.кв. составила 53,77 т.р./кв.м, прирост за неделю +0,1%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 50,45 т.р./кв.м, прирост за неделю +1,6%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 48,28 т.р./кв.м., прирост за неделю +0,1%;
- средняя цена на многокомн. квартиры составила 52,61 т.р./кв.м., прирост за неделю +2,0%;
- средняя цена на элитное жилье составила 72,9т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).