КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
Трехэтажное офисное Здание площадью 612 кв.м находится в старой части города Уфы по ул.Свердлова 92, недалеко от пересечения с улицей К.Маркса.
В пятидесяти метрах от здания находится ЦУМ ( Центральный Универмаг). По соседству с продаваемым зданием ( слева) находится районный суд Кировского района, а справа здание «Дом Моды».
По назначению - здание может быть использовано не только под офис для крупных организаций, но и также под гостиницу, ресторан и т.д.
Площадь земельного участка составляет 1100 кв.м, из них под зданием находится 516 кв.м земли в собственности. Остальная площадь ( внутренний дворик) является прилегающей к зданию территорией, предназначенной для парковки 10-15 машин. Территория полностью огорожена кирпичным забором , охраняется и находится под видеонаблюдением.
Коммуникации:
Водоснабжение, канализация и отопление – централизованное.
Электричество ( 80 киловатт) идет напрямую от подстанции УГЭС по договору.
Также имеются телефонные линии и интернет.
На первом этаже располагается спортивный зал и комнаты отдыха с сауной и душевой.
На втором и третьем этажах находятся офисные помещения.
Толщина стен первого этажа около 80 см. Фундамент - бутовый ленточный . Перекрытия- железобетонные. Высота потолков составляет 3 метра на первом этаже и 3.5 метра на втором и третьем этажах.
Наружная облицовка здания и пристрои к зданию были построены в 2001-2003 годах, с помощью красного облицовочного кирпича и сайдинга.
По оценке независимой экспертизы, проведенной в 2008 году стоимость данного объекта составляла 73.5 млн.руб.
На август 2010 года - стоимость продажи данного объекта составляет 50 млн.руб. Покупателям хороший торг.
Также существует возможность приобрести дополнительно рядом стоящее 2-х этажное кирпичное здание (на красной линии) площадью 360 кв.м. , находящегося в собственности.
Таким образом общая площадь строений может составлять порядка 1000 кв.м.