"Башинформ", Эльвира Латыпова.
0,8 процентов - такое снижение цены отмечено на вторичном рынке жилья Уфы за последнюю неделю. Таким образом, квадратный метр жилплощади по всем типам квартир стоит в среднем 39,96 тысячи рублей.
Однокомнатные квартиры продаются по 43,01 тысячи рублей за "квадрат" (минус 1,1 процента за неделю), двухкомнатные - 39,65 (минус 0,6), трехкомнатные - 38 (минус 0,3), многокомнатные - 41,5 (минус 1,4). А средняя цена элитного жилья на сегодня составляет 62,5 тысячи рублей за квадратный метр. На общий индекс цен последний показатель не влияет: эксперты не берут его во внимание при расчете средней цены "вторичного" жилья на уфимском рынке.
По информации Сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья равен минус 8,0 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования - 19 процентов годовых. Индекс доступности ипотечных кредитов - 0,1.
Специалисты считают, что дальнейшее движение цен будет определяться возможностями ипотечного кредитования.
На данный момент самая дешевая квартира в Уфе стоит 950 тысяч рублей. Она находится в Шакше, площадь - 31,5 "квадрата". Наивысшая цена предложения - 23,5 миллиона рублей. По такой цене предлагается шестикомнатная квартира площадью 315 квадратных метров по улице Энгельса.
Диапазон цены предложения комнат - от 600 тысяч до 1,3 миллиона рублей. Это комната по улице Борисоглебской площадью 16 квадратных метров и по улице Ленина - 22 "квадрата".
Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, находится в поселке 8 Марта. Его стоимость - 18 миллионов рублей, площадь - 300 квадратных метров. В собственность оформлено семь соток земли.